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Gefährliche Schneemassen auf dem Dach? So handeln Sie als Eigentümer richtig!

16.01.2025

Ein schneebedecktes Dach hat zweifellos seinen Reiz. Es verleiht einem Haus einen romantischen Winterzauber, wie wir ihn aus Postkartenmotiven kennen. Doch hinter dieser idyllischen Kulisse lauert eine Gefahr, die Hausbesitzer nicht unterschätzen sollten. Große Schneemassen auf dem Dach können zu einer erheblichen Belastung für die Bausubstanz werden – und im schlimmsten Fall Menschenleben gefährden.

Als Hausbesitzer tragen Sie nicht nur die Verantwortung für Ihre Immobilie, sondern auch für die Sicherheit von Passanten und Bewohnern. Aber wie lässt sich erkennen, ob die Schneelast kritisch wird? Welche rechtlichen Verpflichtungen haben Sie? Und wie können Sie die Schneemassen sicher entfernen lassen, ohne sich selbst oder andere zu gefährden? In diesem Beitrag erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um sicher durch die kalte Jahreszeit zu kommen.

Warum Schneelast auf Dächern gefährlich ist

 

Auf den ersten Blick mag Schnee leicht und harmlos wirken – doch der Eindruck täuscht. Vor allem nasser Schnee bringt ein erstaunliches Gewicht mit sich: Ein Kubikmeter Nassschnee kann bis zu 800 Kilogramm wiegen. Das ist ungefähr so viel wie drei volle große Kühlschränke zusammen! Wenn sich solche Schneemassen über Tage oder Wochen auf Ihrem Dach ansammeln, droht schnell eine Überlastung der Konstruktion.

Die möglichen Folgen sind gravierend:

  • Einsturzgefahr: Überschreitet die Schneelast die Tragfähigkeit Ihres Daches, besonders wenn zusätzliches Niederschlagswasser durch verstopfte oder vereiste Abläufe hinzukommt, können Teile des Dachs einstürzen. Das birgt nicht nur finanzielle Risiken, sondern auch Gefahren für Menschen.
  • Langfristige Schäden: Selbst wenn das Dach nicht einstürzt, können Risse, Verformungen oder Schäden an der Dachabdichtung und Eindeckung auftreten. Diese Schwachstellen werden oft erst bemerkt, wenn es schon zu spät ist.

Nach einem strengen Winter mit viel Schnee kann es vorkommen, dass unter dem Schneefang das Eindeckungsmaterial gebrochen ist.

  • Gefahr für Passanten: Besonders tückisch sind herabfallende Schneemassen oder Eiszapfen, die Gehwege blockieren, Fahrzeuge beschädigen oder sogar Menschen verletzen können.

Vor allem ältere Gebäude oder Flachdächer sind hier besonders gefährdet, da sie häufig weniger belastbar sind. Das bedeutet: Je nach Schneemenge kann ein einziger Wintersturm für erhebliche Probleme sorgen, wenn keine Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden.

Ihre Pflichten als Hausbesitzer im Winter

 

Als Eigentümer eines Ein- oder Mehrfamilienhauses tragen Sie eine wichtige Verantwortung: die Sorgfaltspflicht. Diese gesetzliche Vorgabe bedeutet, dass von Ihrem Grundstück keine Gefahr für andere Menschen ausgehen darf. Dazu zählt auch die Gefahr durch Schneelasten auf Ihrem Dach.

Was bedeutet das konkret? Sie sind verantwortlich dafür, Risiken durch Schnee zu minimieren. Sollte es durch herabfallenden Schnee oder gar einen Dacheinsturz zu Personenschäden oder Sachschäden kommen, könnten Sie zur Verantwortung gezogen werden. Um Ihrer Sorgfaltspflicht nachzukommen, ist es wichtig, dass Sie regelmäßig das Dach vom Schnee befreien oder zumindest gefährdete Bereiche deutlich kennzeichnen und absperren.

Wie Sie kritische Schneelasten erkennen

 

Nicht jeder Schneefall führt sofort zu einer Gefahr für Ihr Dach. Dennoch gibt es Warnzeichen, die Sie als Hausbesitzer unbedingt im Auge behalten sollten.

Achten Sie vor allem auf folgende Anzeichen:

  • Durchbiegungen: Wenn Sie von außen oder im Dachstuhl Verformungen erkennen, ist das ein klares Alarmzeichen.
  • Risse: Neue Risse in Wänden oder Decken können auf eine Überlastung der Konstruktion hindeuten.
  • Knarzen oder Knacken: Ungewöhnliche Geräusche aus dem Dachstuhl weisen darauf hin, dass das Material unter Spannung steht.
  • Blockierte Türen oder Fenster: Wenn sich Türen oder Fenster plötzlich schwerer öffnen lassen, könnte das an einer Verformung des Gebäudes durch die Schneelast liegen.

Auch wenn die Schneedecke harmlos erscheint, sollten Sie bedenken: Schon 20 bis 30 Zentimeter nasser Schnee können kritisch werden, vor allem bei Flachdächern oder älteren Gebäuden. Im Zweifel sollten Sie lieber einen Fachmann hinzuziehen, der die Schneelast professionell einschätzt.

Sichere Schneeräumung: Das sollten Sie beachten

 

Wenn der Schnee zu viel wird, ist schnelle Hilfe gefragt. Doch Vorsicht: Die eigenständige Schneeräumung kann nicht nur gefährlich, sondern auch schädlich für Ihr Dach sein. Ohne die richtige Ausrüstung und das nötige Know-how riskieren Sie Stürze, Dachschäden oder sogar den Einsturz ganzer Teile.

Warum sollten Sie sich stattdessen an Profis wenden?
Ein professionelles Team bringt nicht nur Erfahrung, sondern auch die passende Ausrüstung mit. Fachleute wissen, wie sie vorgehen müssen, um Schnee sicher und schonend zu entfernen, ohne die Dachkonstruktion zu beschädigen. Außerdem arbeiten Experten wesentlich effizienter, sodass die Schneelast schneller reduziert wird – ein entscheidender Faktor bei akuten Gefahrenlagen.

Zwar sind mit einer professionellen Schneeräumung Kosten verbunden, doch diese Investition zahlt sich aus: Die Folgekosten eines Dacheinsturzes oder von Schäden durch unsachgemäße Räumung sind in der Regel weitaus höher.

Prävention: So schützen Sie Ihr Dach langfristig

 

Der Winter mag jedes Jahr aufs Neue kommen, doch mit der richtigen Vorbereitung können Sie gelassen bleiben. Prävention ist der Schlüssel, um Ihr Dach vor den Belastungen des Winters zu schützen.

Was können Sie tun, um langfristig vorzubeugen?

  • Regelmäßige Dachwartung: Lassen Sie Ihr Dach mindestens einmal im Jahr von einem Fachmann überprüfen. Dabei können Schwachstellen frühzeitig erkannt und behoben werden.
  • Schneefangsysteme: Diese Vorrichtungen verhindern, dass große Schneemassen plötzlich vom Dach abrutschen – eine wichtige Maßnahme, um Passanten und Fahrzeuge zu schützen.
  • Optimierung der Dachentwässerung: Besonders bei Flachdächern sollten Sie darauf achten, dass Regenrinnen und Abflüsse frei von Verstopfungen sind. So vermeiden Sie stehendes Wasser und Eisbildung.
  • Vertrag mit einem Räumungsdienst: Wer bereits im Herbst einen Schneeräumungsservice beauftragt, ist im Ernstfall bestens vorbereitet.

Mit diesen Maßnahmen sorgen Sie dafür, dass Ihr Dach auch bei den härtesten Winterbedingungen sicher bleibt – und das Risiko von Schäden minimiert wird.

Unser Fazit

 

Schneelasten auf Dächern sind eine Gefahr, die Hausbesitzer ernst nehmen sollten. Mit der richtigen Kombination aus Prävention, regelmäßiger Wartung und professioneller Unterstützung lassen sich viele Probleme bereits im Vorfeld vermeiden.

Wenn Sie sich unsicher sind, wie viel Schnee Ihr Dach aushält, oder schnelle Hilfe bei der Schneeräumung benötigen, stehen wir Ihnen zur Seite. Unser Team sorgt dafür, dass Ihr Dach sicher bleibt – und Sie den Winter sorgenfrei genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns gemeinsam für Ihre Sicherheit sorgen!

Eigens für Sie.

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